TERRAIN PAUL BERT :une affaire opaque et ruineuse

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Comments

[laura]

Le promoteur a commencé à vendre les appartements avant d'etre le proprétaire du terrain, cela parait anormal mais tous les promoteurs le font. Ils achètent le terrain seulement après avoir vendu 1/3 des appartements pour etre sur du projet. ( Sic ; voir le magazine CAPITAL N° 186)
Pour répondre à Delanto, dans votre calcul vous avez oublié que l/3 du terrain est privé, donc la base de calcul de 65 appartements est fausse. De plus, 60 m² en moyenne par apartement est exagéré, puique une vingtaine sont des studios, et la plus part des appartements sont de petites surfaces. Le dernier point, le promoteur n'empoche pas la somme comme vous le dites, il faut les constuire, les logements et le gymnase!
Tout ça n'est pas pour défendre le promoteur, mais uniquement dans le but de ne pas laisser dire n'importe quoi.

[delanto]

Très habile et très élogieux pour le nogentais moyen le commentaire de la publication de la ville de nogent sur les projets urbanistiques.

Outre les aspects du montage financier sur lequel je n'ai pas toutes les capacités pour porter un avis d'expert quoique (le promoteur empoche si les calculs sont bons : + de 21 Millions d'Euros pour la vente des appartements soit 65 logts x 65 m² de moyenne vendus 5.000 euros de moyenne + ce que doit payer la municipalité pour être propriétaire des salles de sport),
outre l'aspect éthique de la municipalité sur la destination du don par rapport au souhait du donateur qui était de réserver cette surface à l'usage sportif (surface au sol : 160 m² à usage sportif pour 2.500 m² à destination immobilière privée soit 65 logements - le promoteur empoche si les calculs sont bons : + de 21 Millions d'Euros soit 65 logts x 65 m² de moyenne vendus 5.000 euros de moyenne + ce que doit payer la municipalité pour être propriétaire des salles de sport) les aspects nuisances me dérangent notamment dans la présentation qui en est faite.

En effet, si vous lisez les argumentaires : les riverains dans le l'ancienne salle d'arts martiaux n'auront les nuisances occasionnées par les utilisateurs (claquements de portes, etc....)

Si ce n'est pas de la prestidigitation, je ne sais pas comment cela s'appelle. En clair, je déplace le problème et pas vu pas pris !...

En plus je permets à un promoteur immobilier de faire de juteuses affaires (logements + gymnase) avec la bénédiction de la municipalité.

Pas JJ-PM

[FrédéricR]

Daniel n'a rien compris à votre démarche-et pourtant il devrait vous remercier de lui avoir ouvert les yeux-car comment se fait il qu'un Promotteur qui n'est pas encore Propriétaire du Terrain vende déjà des appartements-je comprends que Daniel soit ennuyé - mais il peut toujours reporté son achat sur un autre projet-ce n'est pas cela qui manque à Nogent-mais qu'il se renseigne bien avant -

[Daniel]

Madame,
Acheteur d'un appartement, vous m'avez téléphoné il y a quelques temps, mais votre acharnement nous pollue la vie. Nous quittons prochainement notre pavillon, où allons-nous habiter ? Qui va nous payer les frais engendrés par ce contre-temps ou par les délais indéfinis qui vont découler de vos recours successifs. Si vous voulez le pouvoir, il y a peut-être d'autres moyens que de prendre en otage des citoyens : les acquéreurs, les sportifs et les utilisateurs des parkings prévus.
Vous m'avez dit avoir d'autres chats à fouetter que de vouloir reprendre le pouvoir, alors arrêtez de vous attaquer à toutes les décisions de votre successeur, dont je ne suis également pas un adepte.
Les sportifs, les automobilistes et les acquéreurs ne vous intéressent donc t-ils pas!

[Béatrice]

Madame,

Je suis allée sur le blog de Mr Jacques JP MARTIN,qui demandait aux Nogentais de vous laisser un message concernant votre attitude et les recours que vous déposez concernant le terrain dit "Paul Bert" -mais à la lecture de votre lettre, je comprends mieux votre acharnement - vous avez raison de défendre avec pugnacité les intérêts des Nogentais - j'espère que les acheteurs de ce programme vont pouvoir se libèrer - car ce serait un scandale supplémentaire dont Nogent pourrait se passer-et suivant le proverbe "les chiens aboient mais la caravane passe" continuez votre chemin - il sera payant un jour - nous sommes quelques uns à vouloir adhérer à l'Alliance - j'ai des tracts que vous avez distribués - je vais adhérer à bientot