lundi 29 octobre 2007
RUE CABIT projet immobilier: suite et fin
La rue Cabit est une impasse située entre la poste et l'école maternelle Galliéni.
Au fond de cette impasse, un grand terrain avec une maison.
Le propriétaire m'avait dit il y a plusieurs années qu'il souhaitait garder cette maison pour ses enfants......
Il a changé d'avis puisqu'il a finalement décidé de vendre le tout à un promoteur immobilier.
Le maire a accordé à ce promoteur un permis de construire un immeuble important en lieu et place de la maison, avec suppression des arbres, etc .....
Les riverains inquiets devant cette densification et devant les problèmes de sécurité prévisibles se mobilisent alors et obtiennent l'annulation du permis de construire.....
Le promoteur a alors déposé un nouveau permis de construire pour 3 maisons individuelles, la maison présente sur ce terrain ne sera pas démolie et les arbres seront préservés.
Une belle victoire obtenue par des Nogentais, victoire qui contribue ainsi préserver une qualité de vie à laquelle nous sommes tous très attachés.
Le POS que j'ai fait approuver par le conseil municipal en 2001, est conforme aux engagements que j'avais pris en 1995 (dédensification, préservation des ilots de verdure , limitation des hauteurs, limitation de l'emprise au sol des constructions, obligation de garder des espaces de pleine terre, maintien des marges de recul, préservation des maisons du patrimoine remarquable de la ville etc.....).
Il doit être appliqué scrupuleusement pour que des affaires comme celle de la rue Cabit ne puissent pas arriver.
dimanche 21 octobre 2007
Les enjeux très politiques de l'enquête sur le SDRIF
SDRIF : Participez à l'enquête publique dès le 15 octobre | |
Pour tout savoir sur le SDRIF http://www.sdrif.com
vendredi 19 octobre 2007
Que de dépenses inutiles....
Le carrefour de Beauté est la porte d’entrée dans le bois de Vincennes, donc de Paris pour qui vient de province ou de banlieue hors autoroute. C’est la porte de la banlieue pour les Parisiens et c’est le passage obligé des automobilistes qui font le déplacement nord-sud ou sud-nord à l’est de la Capitale.
Le carrefour de Beauté, c’est aussi, en partie, un lieu qui porte bien son nom puisque d’un côté le Bois, de l’autre les ensembles paysagers de la ville de Paris, dont on peut penser que la proximité de l’école du Breuil en est quelque peu responsable. Enfin ce carrefour de Beauté reste, malgré la circulation un lieu de passage agréable pour le promeneur pédestre comme pour l’automobiliste de passage.
Mais voilà ! Le carrefour de Beauté va avoir un rond point. Même si tous ces ronds points ne sont pas fabuleux, on pouvait se dire que, compte tenu de la qualité de l’environnement végétal, nos élus écologistes auraient à cœur de demander un ‘énorme bouquet de fleurs’, une ‘superbe décoration végétale’. Hélas ! Nous n’aurons que des ronds minéraux concentriques.
Un rond point central en pierres jaunâtres entouré d’un bitume rouge : en gros, un CD en pierres jaunes sur un 33 tours longue durée en bitume rouge voilà les proportions !
Six mois de travaux pour nous faire cette horreur !
On comprend pourquoi le Maire de Nogent n’a prévenu que par une circulaire laconique et sans illustration. Paris, plus riche et moins chiche en informations, nous a envoyé un document en couleur avec photomontage. Le Maire de Paris eut mieux fait d’être plus discret : c’est moche et indigne d’être ‘le carrefour de Beauté’ ou plutôt cela va devenir le ‘carrefour de Mocheté’.
Merci Messieurs Huchon, Delanöe, Martin, ça c’est de l’environnement qui rappelle les horreurs de derrière le rideau de fer ! Merci à vous pour l’utilisation ‘bien pensée’ de nos deniers. On peut être fier de payer des impôts dans vos circonscriptions.
Ah ! Pardon, j’ai oublié, la partie engazonnée sur l’avenue du Tremblay, côté Joinville sur le photomontage, c’est un beau gazon bien vert … Actuellement, il est urgent d’y faire la première fenaison, l’herbe est bien haute et bien sèche.
Pascal Barut
jeudi 18 octobre 2007
La folie des grandeurs.....
Le maire a concocté sans aucune transparence et sans associer les Nogentais un projet pour le secteur RER -BALTARD.
Je suis convoquée le 31 pour participer à une réunion du jury chargé de sélectionner les candidats qui seront retenus pour présenter un avant-projet pour l'aménagement de ce secteur.
J'apprends que 16 sociétés "INVESTISSEURS- CONSTRUCTEURS" ont été consultées...
Dans le dossier remis avec la convocation, je constate que tout seul, le maire a décidé de construire un énorme projet immobilier sur la gare RER, la gare routière, l'ilot Watteau et l'ilot clinique en tout 14.000 m2.......
Je lis aussi que le pole sera porteur de centralité ??, et que ce complexe constituera un évenement architectural????
J'ai vraiment l'impression qu'on se moque de nous.
Le maire avait bloqué le projet qui aurait du être réalisé en 2001 uniquement pour me nuire.
Nous devrions avoir depuis 6 ans une gare RER rénovée, propre et accueillante.....
par sa faute la gare est toujours aussi glauque.
Estelle Debaecker
vendredi 6 juillet 2007
PETITION concernant l'avenue de Joinville
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mardi 24 avril 2007
Altarea, toujours Altarea, encore Altarea !!!
Peut-être ne connaissez-vous pas ce nom ! C'est celui d'une société parisienne de promotion immobilière qui s'intéresse beaucoup à notre bonne ville de Nogent avec, semble-t-il, l'aide du maire et, du temps où il sévissait comme Architecte conseil de la ville (250.000 euros d'honoraires entre 2002 et 2006 !), celle de Richard LAVOUTE.
C'est Altaréa qui a obtenu du maire de pouvoir acheter le dernier grand terrain municipal en centre ville (2.000 m2), situé rue Paul Bert. Les conditions de cette désignation ont été tellement opaques et douteuses que le tribunal administratif de Melun en a été saisi. Les juges diront le droit sur 2 points importants :
- un maire a-t-il la compétence pour décider seul qu'un terrain communal sera vendu de gré à gré plutôt que par adjudication, même si le prix payé par l'acheteur est 2 fois supérieur à l'estimation des Domaines ?
- la commune peut-elle déléguer au même acheteur la construction d'un équipement sportif, en état futur d'achèvement, sur le même terrain ? N'y a-t-il pas, dans ce cas, risque de détournement des règles concernant les marchés de travaux publics ?
L'équipement sportif à construire par Altaréa, rue Paul Bert, était destiné à remplacer celui de la rue du général Chanzy. Selon plusieurs sources recoupées, c'est encore Altaréa qui serait en lice pour le rachat et/ou la reconversion de l'Espace Chanzy : une autre belle opération immobilière en perspective !
Et selon plusieurs sources concordantes, c'est encore Altaréa qui serait très bien placée pour le gros projet du marché central Galliéni à la suite d'une réunion tenue le 31 mai 2005 avec le maire, l'architecte conseil Lavoute, le directeur général d'Altaréa et un dirigeant de la société des fils Géraud, le concessionnaire du marché. Il faut pourtant savoir que la ville est en procès avec cette société qui avait également la concession des parkings (dont celui du marché !) : le maire a eu l'idée géniale de faire prononcer la nullité de cette concession, aux torts de la ville, ce qui oblige celle-ci à payer de lourdes indemnités à l'ex-concessionnaire.
Altaréa, visiblement bien informée, a, semble-t-il, anticipé les choses dans le périmètre du marché central en rachetant à la société Mabilat un immeuble, situé rue Ancelet, le long du marché. Et, curieuse coïncidence, c'est dans cet immeuble que s'est transportée la permanence politique du maire - reconvertie en permanence locale de Nicolas SARKOZY - à la suite de l'incendie qui a détruit l'ancienne vitrine de la société Mabilat, à l'angle de la rue des Héros Nogentais et de la rue Ancelet ! Nous ignorons les conditions faites par Altaréa pour héberger cette permanence. Le plus étrange dans cette affaire est que l'ancienne vitrine Mabilat appartenait à la ville de Nogent.
Et ce n'est pas fini. Le hasard faisant bien les choses, le directeur général d'Altaréa se trouve être, depuis un an, l'heureux propriétaire de la belle maison située avenue de la Belle Gabrielle . Cette maison est construite sur un grand terrain de plus de 2.000 m2 donnant également sur l'avenue de la Source : le terrain a été divisé et une maison de près de 400 m2 de surface au sol est en construction sur la nouvelle parcelle. L'affaire a été très rondement menée puisque la construction de la nouvelle maison est déjà très avancée, moins d'un an après l'acquisition du terrain ! Il semble que le directeur général d'Altaréa n'a pas perdu son temps à rencontrer, à deux reprises, M. Lavoute en septembre et octobre 2005 : M. Lavoute a été rémunéré par le budget communal dans le cadre de son contrat d'architecte conseil ! La comptabilité de la ville en porte trace.
Morale de l'histoire : un promoteur immobilier, bien placé auprès du maire de la ville, peut encore y faire beaucoup d'affaires très intéressantes ! Et l'intérêt général des Nogentais dans tout cela ?
mercredi 4 avril 2007
CM du 5 avril: modification du POS et ses risques....
En supprimant les marges de recul, les promoteurs ne se gêneront pas pour abattre de tels arbres et construire, encore construire, et gagner de l'argent , évidemment.....
Dans quelques mois derrière ce splendide arbre, il y aura un magnifique immeuble ....
Le chantier progresse.
lundi 2 avril 2007
Rue Cabit: permis de construire ou pas ?
Le maire a semble t-il promis des tas de choses aux riverains de cette propriété située rue Cabit à côté de la poste centrale et du marché. Le problème, c'est que les élus ne sont au courant de rien.
Alors que va t-il se passer sur ce terrain ?
samedi 17 mars 2007
Article à lire dans RESEAUX ET TELECOM
La fibre optique bientôt à Nogent ? Qu'en est-il ?
Neuf Cegetel/Sipperec, la DSP de toutes les interrogations
Edition du 23/01/2007 - par Olivier COREDO
LD Collectivités, filiale de Neuf Cegetel, remporte une DSP (Délégation de Service Public) initiée par le Sipperec pour couvrir 13 communes en FTTH (Fibre optique jusqu'à l'abonné).
L'opérateur va ainsi déployer un réseau PON (Passive Optical Network) sur Bagnolet, Bobigny, Drancy, le Blanc-Mesnil, le Pré-Saint-Gervais, Livry-Gargan, Nanterre, Nogent-sur-Marne, Noisy-Le-Sec, Romainville, Thiais, Villeneuve-Le-Roi et Villemomble. Le potentiel de la zone est estimé à environ 500 00 habitants, territoire actuellement totalement dépourvue de réseaux câblés. Ce réseau devra permettre à terme aux opérateurs et FAI de fournir du 100 Mbps à l'utilisateur final. Cependant, pas d'excitation, le déploiement s'étend sur 20 ans ! Dans un premier temps, seuls 22 400 logements seront « popés » sur 2 ans.
LIRE L'ARTICLE CI DESSOUS
http://www.reseaux-telecoms.net/actualites/lire-neuf-cegetel-sipperec-la-dsp-de-toutes-les-interrogations-15360.html
La nouvelle caserne de Pompiers en fonction.
Je suis ravie de voir que le déménagement de l'ancienne caserne, se soit fait cette semaine.
Les soldats du feu, qui veillent sur nous 24 heures sur 24, occupent maintenant la splendide nouvelle caserne située boulevard de Strasbourg. C'est l'aboutissement d'un projet qui a mis de nombreuses années à aboutir. De 1995 à 2001 nous avions fait notre possible pour accélérer le processus.
Ayant vécu enfant dans des casernes, car mon père a été plusieurs années officier à la Brigade, je sais ce que représentent les contraintes dans la vie d'un pompier et dans celle de sa famille.Souhaitons que ce nouvel équipement satisfasse tout le monde.
